房地产开发与管理专业培养方案

 发布日期:2015年11月19日 09:04  点击:[]

房地产开发与管理专业培养方案

一、培养目标

培养适应社会主义现代化建设需要,德、智、体、美全面发展,掌握房地产领域的技术知识,掌握与房地产开发与管理相关的技术、管理、经济和法律等基础知识,具有较高的科学文化素养和专业综合素质,具有良好的职业道德、创新精神和国际视野,对房地产项目进行全过程管理的高级专门人才。

毕业生能够在房地产、投资、咨询、设计、施工、金融与保险等领域企事业单位及政府部门从事项目决策、项目开发、市场营销、物业管理等工作。

二、培养规格及要求

1.培养规格

满足社会对本专业人才知识结构、能力结构、综合素质的相关要求。

1)学制学位

基本学制为四年;也可在四年制模式基础上,实行弹性学制,但修业年限不得低于三年。

完成培养方案规定的课程和学分要求,考核合格,准予毕业。

符合规定条件的,授予管理学学士学位。

2)知识结构

人文社会科学知识:熟悉哲学、政治学、社会学、心理学、历史学等社会科学基本知识,掌握管理学、经济学、法学等方面的基本知识,了解文学、艺术等方面的基本知识。

自然科学基础知识:掌握高等数学、工程数学、信息科学的基本知识,了解可持续发展相关知识,了解当代科学技术发展现状及趋势。

工具性知识:掌握一门外国语,熟悉计算机及信息技术的基本原理及相关知识,熟悉管理信息系统等信息技术知识。

专业知识:掌握工程图学、工程力学、工程结构、房屋建筑学、景观设计、工程项目管理、城市规划原理、城市土地利用与管理、建设工程估价与成本控制等建设技术知识;掌握工程经济学、城市与房地产经济学、房地产估价、房地产金融等市场经济理论;掌握房地产开发与管理概论、房地产项目策划、房地产投资分析、房地产市场营销、物业与资产管理等经营管理知识;掌握房地产合同管理、房地产法律制度等法律知识。

具有相关领域专业知识:了解城乡规划、建筑、环境、交通、园林以及金融保险、工商管理、公共管理等相关专业的基础知识。

3)能力结构

具备房地产开发项目投资决策与开发管理的职业能力:能够编制与审核项目建议书、项目可行性研究报告、资金申请报告等决策文件;能进行工程项目策划及投融资分析,具备在房地产领域的进行设计管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调的基本能力;掌握房地产开发相关的定性、定量分析方法。

具备房地产开发项目投资估算与工程营造的职业能力:具有审查房地产项目投资估算与基本工程造价管理能力;能进行工程设计方案的技术经济分析,具有编制资金使用计划及工程成本规划的能力;具备房地产开发项目全过程管理能力。

具备房地产开发项目市场营销与市场服务的职业能力:熟悉有关房地产开发的方针、政策和法规;能够开展房地产项目市场调查并编写调查报告,能够编制与审核房地产开发项目市场营销方案,掌握房地产估价的基础理论知识,具备从事房地产商业运营和物业管理的职业能力。

具有较强的语言文字表达、人际沟通、组织协调及领导能力;具有专业外语的基本能力;能够检索和分析中外文专业文献,具有对专业外语文献进行读、写、译的基本能力;具备运用计算机及信息技术辅助解决房地产开发与管理相关问题的基本能力;在相关专业理论与实践方面初步具备创新意识和能力。

4)综合素质

思想道德:拥有良好的思想政治素质和正确的人生观、价值观;行为举止符合社会道德规范;具有高度的社会责任感、良好的职业道德、团队合作精神和社会适应能力。

文化素质:具有宽厚的文化知识积累,初步了解中外历史,尊重不同的文化与风俗,有一定的文化与艺术鉴赏能力;具有积极进取、开拓创新的现代意识和精神;具备独立自主地获取和更新专业相关知识的学习素质;具有较强的中外文书面和口头表达能力,有较强的与社会及他人交往的意识和能力。

专业素质:掌握本学科具有的一般方法论,获得科学思维方法的基本训练;养成严谨求实、理论联系实际、不断追求真理的良好科学素养;具有房地产项目全过程管理意识和综合分析素养,具有预防和处理房地产开发与管理工作中关键问题。

身心素质:身体健康,达到相应的国家体育锻炼标准合格水平;能理性客观地分析事物,具有正确评价自己与周围环境的能力;具有较强的情绪控制能力,能乐观面对挑战和挫折,具有良好的心理承受能力和自我调适能力。

2.培养要求

本专业学生主要学习建筑与土木工程、管理、经济、法律等方面的基本理论和基本知识,全面而系统地接受科学思维、系统思维、管理思维、人文思维及相关的基本训练,具备知识获取和应用能力、创新能力、分析和解决房地产开发与管理问题等基本能力。

毕业生应获得以下几个方面的知识和能力:

1)掌握和房地产开发与管理相关的管理理论与方法,相关的经济理论与方法;

2)掌握与房地产开发与管理的相关法学理论与方法及相关的法律、法规,掌握相关的土木工程技术基础知识、技术与方法;

3)掌握房地产开发与管理专业领域的专业基础知识、专业知识、专业技术和方法;

4)具备综合运用上述几个方面的理论、知识、技术和方法从事房地产开发与管理的基本能力,具备进行房地产产品研发与设计的基本能力;

5)具备对房地产开发与管理领域专业外语文献进行读、写、译的基本工作;

6)具备运用相关专业计算机软件进行房地产开发与管理相关工作的基本能力;

7)具备初步的科学研究能力,具有较强的语言与文字表达和人际沟通能力,具备健康的个性品质和良好的社会适应能力;

8)了解国内外房地产开发与管理领域的理论与实践的最新发展动态与趋势。

三、标准学制和授予学位

标准学制:四年

授予学位:管理学学士

四、相近专业

工程管理、土木工程、土地资源管理。

五、主干学科与主要课程

主干学科:管理科学与工程、土木工程、公共管理

主要课程:画几与制图、工程结构、房屋建筑学、结构力学、工程经济学、房地产估价、工程项目管理、房地产法学、工程估价、房地产经营管理、城市土地管理、建筑设计与园林艺术、房地产市场营销、房地产合同管理、组织行为学、人力资源管理等

六、指导性教学计划表

1、总周数分配

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